жилплощадь

[3ло]

А те, кто понабрали неликвидов, тому сейчас хреново.

"нелеквидов" за 5-7 млн. руб ... думаю. у кого была наличка таких размеров, ущербно себя чувствовать никогда себя не будут :mrgreen: а вот те кто в ИПАТЕКУ ... тогда другой разговор ...

плохо то, что сейчас ничего не строят ... это значит, что когда кризис пройдёт и проценты по ипатеке вернутся к норме, возникнет нехватка жил. площади ... (срок строительства дома от 2-х лет ... ) и за 2 года могут цены вернуться к максимумму ...

 

[негрустин]

да какая не хватка жил площади?
если бы всё, что было построено продавалось тогда бы строители не банкротились,и не замораживали стройку...
зачем останавливаться если покупают объясни?
просто жилья слишком много, а цены действительно не рыночные,что бы сбыть сейчас хаты делают якобы скидки... и чем дальше тем больше будут строители прогибаться перед покупателями, а в ипотеку или нет им строителям не важно...
да кстати, замораживают все стадии кроме сдачи дома... всё что близко доделывают... так что за год можно к пежним темпам строительства вернуться и ещё,сейчас все с огромным желанием покупают пятна и делают всю документацию, что бы начинать строить как будет легче,информация из проектных фирм говорят что у них сейчас очень много работы...

 

[Murz]

А те, кто понабрали неликвидов, тому сейчас хреново.

"нелеквидов" за 5-7 млн. руб ... думаю. у кого была наличка таких размеров, ущербно себя чувствовать никогда себя не будут :mrgreen: а вот те кто в ИПАТЕКУ ... тогда другой разговор ... плохо то, что сейчас ничего не строят ... это значит, что когда кризис пройдёт и проценты по ипатеке вернутся к норме, возникнет нехватка жил. площади ... (срок строительства дома от 2-х лет ... ) и за 2 года могут цены вернуться к максимумму ...

Слушь ты уже рост напрогнозировал.. :lol: Аналитик ты зачотный это хер оспоришь.. :mrgreen:

Ты Видел чего в ЛЭК творится ? И сколько объектов у них в заморозке ? А бабла у них гхм.. А с другими строительными фирмами ?

А про увольнение на Пикалевском цементном заводе в курсе ? Сколько народу там сократили. Что на уровне губернатора вопрос решался уже.

А на счет "налички" дело было примерно так, ну было у частника к примеру 300 000 -400 000 $ скупил он 2-3 квартиры с надеждой, что сейчас извлеку от 30 до 60% прибыли. И все деньги в нелеквиде. И чего дальше ? А тут прогноз падение на 40% ..

А таких частников ищущих легкого бабла на этой волне было предостаточно. Но пирамида рухнула практически..

А кризис пройдет, только вопрос когда сюда приток средств из-за бугра нахлынет, чтоб проценты в норму вернулись по кредитованию..

Н

 

[Murz]

http://www.rbcdaily.ru/blog.shtml?2010/01/21/market/453613 :wink: