Земельные участки под ИЖС
- Автор темы unseen
- Дата начала
UncleTom
Старожил
подавали заявление в середине маяunseen":2z7560dr сказал(а):
чем нужно поделится?
бланк заявления есть, могу скинуть
документы, которые нужны, если заявляешься от молодой семьи:
1. копия 2-3, 4-5, 12-13, 16-17 страниц паспорта
2. копия свидетельства о браке (нотариально заверенная)
3. справка о регистрации (форма №9), берется в паспортном столе, выдается сразу по паспорту, личного участия не нужно
4. характеристика жилого помещения (форма №7, она же - №5), берется в жэу, выдается сразу по паспорту, личного участия не нужно
5. выписка из егрп (справка об отсутствии земельной собственности), берется в росрегистрации, выдается через неделю по паспорту, обязательно личное участие
6. выписка органа мсу о минимальной норме жилплощади, берется в администрации города, выдается сразу или через день, личного участия не нужно, требуется предоставить форму 9
собираешь все бумажки, заполняешь заявление и прямым ходом в админстрацию района, там принимают документы с 9-00 до 18-00 по будням
при подаче заявления в администрацию района необходимо личное участие
обязательно спроси свой порядковый номер
заявление рассматриваться будет три месяца, если потребуешься - уведомят
мое мнение - подавать уже поздновато, ибо счет ушел далеко за тысячу заявлений еще в середине мая
но попытка не пытка
ewgtn
Старожил
UncleTom":76k4lqp3 сказал(а):
закон относится к землям, которые не имеют комерческой ценности, т.е. земли, которые в силу каких-то причин не покупаются
так вот по этому закону, местная администрация при принятии решения о сливе этого участка населению под ИЖС, публикуют в местной периодике объяву о том, что по такому адресу будет слит участок на безвозмедной основе.
с момента публикации местная администрация ровно месяц принимает заявления от страждующих, после чего по результатам кому-то отдается этот участок в аренду на время строительства, т.е. 3 года
причем межевание, кадастр и все затраты по оформлению аренды ложатся на тебя и только через 3-5 лет(если не успеваешь уложиться со строительством в 3 года, по закону могут продлить еще на 2 года), когда дом будет не просто построен, а еще и зарегестрирован и здан в экспуатацию, только тогда он оформляеца в собственость на безвозмездной основе
вообще фишка этого закона в том, что б работал он на местах. какого лешего нужно подавать заявления в гатчинскую администрацию непонятно, к тому же они сами не отрицают, что они не решают этих вопросов, я могу только допустить, что это способ проконтролировать местных на предмет спекуляции участками
в любом случае под этот закон земли специально выделять не должны, по крайней мере так нам на семинаре тетенька из земельной палаты СПб объясняла
ходят слухи, что в НС выделили поле, но я думаю, что сначало пройдет аукцион, после которого останется несколько вкусных участков, которые отдадут "молодым специалистам агропромышленного комплекса" из числа ближних родствеников местной али гатчинской администрации...
ewgtn
Старожил
щас есть администрация ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНАUncleTom":1lo0rwww сказал(а):
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, где объеденены Гатчина, Комунар и весь Гатчинский район
вы туда документы очевидно здавали
оттуда, эти документы наверно по месту регистрации будут рассылаться для дальнейшего рассмотрения
ewgtn
Старожил
унсин был 1348 вроде))
но это общее число по всей области, а земли будут давать по субъектам
новосветовским в НС, батовским в Батово, волосовским в Волосово и т.д.(гатчинских наверно как нагрузку по району раскидают)
к тому же не забывайте закон был ориентирован на молодых специалистов агро комплекса, работающих не менее 5 лет и находятся стесненных жил условиях
а таких не так уж и много
З.Ы.:правда мне не совсем понятно как такой молодой специалист построит дом за 5 лет))
но это общее число по всей области, а земли будут давать по субъектам
новосветовским в НС, батовским в Батово, волосовским в Волосово и т.д.(гатчинских наверно как нагрузку по району раскидают)
к тому же не забывайте закон был ориентирован на молодых специалистов агро комплекса, работающих не менее 5 лет и находятся стесненных жил условиях
а таких не так уж и много
З.Ы.:правда мне не совсем понятно как такой молодой специалист построит дом за 5 лет))
ewgtn
Старожил
в силу того, что распределять замлю будут не Гатчинской администрации, а там где земля
например возьмем мой родной Новый Свет, ты ж не думаешь что у тебя будет приоритет перед местными?
местная администрация будет в первую очередь отоваривать местных работников совхоза, потом администрация и поселок, а потом толко потом уже все остальные
например возьмем мой родной Новый Свет, ты ж не думаешь что у тебя будет приоритет перед местными?
местная администрация будет в первую очередь отоваривать местных работников совхоза, потом администрация и поселок, а потом толко потом уже все остальные
3ло
Старожил
Представляете, какая бойня за участки будет в Курортном районе 
Сестрорецке, Солнечном и прочих там земелька в десятки раз дороже, чем наши болотные участочки ... за-то в Гатчинском районе, к каждому участку в 15 соток, бонусом идёт 15 кг. живых комаров (!!!) :twisted: :twisted: :twisted:
Сестрорецке, Солнечном и прочих там земелька в десятки раз дороже, чем наши болотные участочки ... за-то в Гатчинском районе, к каждому участку в 15 соток, бонусом идёт 15 кг. живых комаров (!!!) :twisted: :twisted: :twisted:
ХаМеЛеоН
Старожил
ewgtn":l91x691k сказал(а):
Ясно, частные размышления, подкрепленные вполне здравой логикой
Я про юридическую составляющую. Есть закон и постановления. Согласно закону, подается заявление и набор документов. Если заявитель по всем "параметрам" соответствует какому-либо пункту статьи 1 закона 105-оз, комиссия отказать не вправе. Если же она отказывает - оформляться должно в письменном виде, с разъяснением причин. А с этой бумажкой можно и в суд, и в прокуратуру
ewgtn
Старожил
ХаМеЛеоН":1oj0ja7b сказал(а):
ты все правильно пишешь, но есть одно "но", участков будет не 1500 и даже 100, я подозреваю что на весь муницыпальный район их наберется 20-30
хочешь, подавай в суд, но тебе в суде наглядно покажут, что ты не "самый нуждающийся в этом участке", тебе не откажут, но очередь твоя будет очень долгой
с юридической точки зрения ты тоже не подкопаешься, к тому же в законе количественные нормы выделения участков не прописаны
sormi":1oj0ja7b сказал(а):
следи за такими сообщениями
если какой-нибудь из этих участков не продадут, то он пойдет на реализацию по 105ому закону
Администрация Сяськелевского сельского поселения
Гатчинского муниципального района Ленинградской области
объявляет о проведении аукциона по продаже земельных участков
под жилищное строительство.
Организатор торгов – администрация Сяськелевского сельского поселения.
Аукцион проводится по 6 лотам, является открытым по составу участников и по форме подачи предложений по цене.
Сведения о земельных участках:
- деревня Большое Ондрово, уч. № 61а, кадастровый номер: 47:23:01-14-001:0111, площадью 1492 кв.м., начальная цена за участок -389700(триста восемьдесят девять тысяч семьсот) рублей, шаг аукциона -15588 руб., задаток-77940(семьдесят семь тысяч девятьсот сорок) рублей;
- деревня Войсковицы, ул.Новоселов, уч.№ 6, кадастровый номер: 47:23:01-23-002: 0039, площадью 2001 кв.м., начальная цена за участок – 528800(пятьсот двадцать восемь тысяч восемьсот) рублей, шаг аукциона-21152рублей; задаток – 105760(сто пять тысяч семьсот шестьдесят) рублей;
- деревня Войсковицы, ул.Новоселов, уч.№ 12, кадастровый номер:47:23:01-23-002:0036, площадью 2010 кв.м., начальная цена за участок – 526800(пятьсот двадцать шесть тысяч восемьсот) рублей, шаг аукциона – 21072рублей; задаток – 105360(сто пять тысяч триста шестьдесят) рублей;
- деревня Войсковицы, ул.Новоселов, уч.№ 12а,кадастровый номер:47:23:01-23-002:0070, площадью 2090 кв.м., начальная цена за участок – 541000(пятьсот сорок одна тысяча) рублей, шаг аукциона – 21640 руб.; задаток-108200(сто восемь тысяч двести) рублей;
- деревня Акколово, уч.26, кадастровый номер:47:23:01-18-002:0043,площадью 2100 кв.м., начальная цена за участок – 238200(двести тридцать восемь тысяч двести) рублей, шаг аукциона – 9528 рублей; задаток – 47640 (сорок семь тысяч шестьсот сорок) рублей;
- деревня Акколово, уч.26а,кадастровый номер:47:23:01-18-002:0042, площадью 1562кв.м. начальная цена за участок – 183400(сто восемьдесят три тысячи четыреста) рублей, шаг аукциона -7336 руб.; задаток –36680(тридцать шесть тысяч шестьсот восемьдесят) рублей.
Все участки относятся к категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования участков – индивидуальное жилищное строительство. Данные об ограничениях в использовании, обременениях содержатся в проекте границ каждого земельного участка. В стоимость земельных участков не входит плата за подключение объекта строительства к сетям электро- и газоснабжения.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку по установленной форме и перечислившие задаток на счет № 40302810300000000021 в МРКЦ г. Гатчины, БИК 044102000, ИНН 4705031069, КПП 470501001, администрация Сяськелевского сельского поселения, Гатчинского муниципального района Ленинградской области до 18 июля 2008 года.
Аукцион состоится 23 июля 2008 года в «15» час. «00» мин. в здании администрации Сяськелевского сельского поселения.
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, а также подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням в администрации Сяськелевского сельского поселения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Сяськелевское сельское поселение, деревня Сяськелево, ул.Центральная, дом 12-а и на официальном сайте http: // radm.gtn.ru.
Начало приема заявок «09» час. «00» мин. 23 июня 2008 года, окончание приема заявок «15» час. «00» мин. 18 июля 2008 года.
Справки по тел.(81371) 67-067; (81371) 67-342.
